運営者：Yuhei三菱地所について、就職難易度から初任給等の待遇まで、新卒で三菱地所を志望する就活生が知っておくべき情報の全てをまとめています。
三菱地所はどんな会社？｜歴史あるまちづくり企業
130年以上にわたり、丸の内エリアの開発を手掛け、日本を代表するビジネスセンターへと進化させる過程において、「まちづくり」における独自の知見・ノウハウを蓄積してきた三菱地所。
日本初のアウトレットモールの開発を行う等、不動産の時代を創り上げてきた同社は、大手町パークビルに本社を構え、近年では不動産事業に留まらず、スタートアップ支援や投資マネジメント事業なども手掛けています。
三菱地所の事業｜不動産関連の包括的なカバレッジ
三菱地所は、130年以上にわたる丸の内開発にて蓄積したノウハウと、常に時代の先を行く価値提供を行うDNAを強みとし、以下の10事業を中核事業として展開しています。
- 丸の内エリアを中心として、全国の主要ビジネスエリアで最先端の機能性を備えたオフィスビルの開発・運営管理を行う三菱地所の主力事業
- 開発と運営を通じて、エリア全体の価値と魅力を高めるまちづくりを推進
- 丸の内エリア開発で培ったまちづくりの知見とノウハウを活かし、全国各地の立地特性に合わせた多様な商業施設を展開
- 施設の企画、開発、テナント誘致、運営まで、三菱地所グループが一貫して携わり事業を推進
- 持続可能で豊かな社会の実現に向けた、価値ある物流施設の開発を推進
- 用地の取得・開発から、運営管理、保有およびアセットマネジメントまで、物流施設に関わるすべての機能を包括する事業プラットフォームを構築
- 「ロイヤルパークホテルズ」を中核に、国内外のホテルオペレーターと提携し、多様なカテゴリーのホテル開発・運営を展開
- 国内10空港の運営に携わり、各空港の地域特性を活かしながら、地域と協力して交流人口の増加と地域発展に貢献している
- 分譲住宅事業で約50年の実績を持ち、国内外での新規開発・再開発・建替事業を手掛ける
- 販売、売買・賃貸仲介、管理など、住宅に関わるあらゆるニーズに対応するバリューチェーンを構築
- 1970年代より展開する、米国・英国での賃貸・開発事業に加え、近年では、これまでの実績とネットワークを活かし、事業を欧州大陸やアジア・オセアニアへと拡大
- 各国・地域に根付いた拠点を設け、多様な不動産事業をグローバルに展開
- 世界各国の投資家向けに、REITから私募ファンドまでの不動産資産運用サービスをグローバル4拠点で提供
- 建築・土木の設計・監理から都市開発、コンサルティングまで幅広い業務を手掛ける
- 不動産の仲介だけでなく、マンション・オフィスビルの賃貸経営サポートやコンサルティングを提供し、不動産に関する課題をワンストップで解決
また、新卒で総合デベロッパー業界を志望する学生必見の三菱地所が手掛ける近年の主要プロジェクト・物件は以下の通りです。
TOKYO TORCH（東京駅前 常盤橋プロジェクト）
日本一となる390ｍの高さを誇るタワーである「Torch Tower（トーチタワー）」が2028年3月に完成予定の同プロジェクトは、新たな東京のランドマークとなる街を創り上げ、さらに丸の内エリアの価値を高める再開発プロジェクトです。
トーチタワーの高層階には日本初進出となる超高級ホテルブランド「Dorchester Collection」を誘致する等、丸の内の価値向上と国際的プレゼンス向上のために様々な仕掛けが施される予定です。
運営者：Yuhei総合デベは、それぞれ異なるエリア・異なるコンセプトでまちづくりを行っています。志望される方は実際に開発先へと足を運び、その企業ならではの開発を肌で感じるようにしましょう。
三菱地所の経営理念｜三菱三綱領
三菱地所は、三菱グループの根本理念である「三菱三綱領」を起点として、以下の基本使命・行動憲章を定めています。
三菱地所の採用人数｜50名程度の新卒採用
以下が三菱地所の過去3年間の採用人数です。
| 年度 | 合計 | 男性 | 女性 |
|---|---|---|---|
| 2023年度 | 56 | 37 | 19 |
| 2022年度 | 42 | 27 | 15 |
| 2021年度 | 47 | 29 | 18 |
三菱地所は、過去3年間で平均50人程度の新卒を採用していることが分かります。
三菱地所の採用大学｜国内有名難関大からの採用
2024年の三菱地所の採用大学ランキングは以下の通りです。
| 順位 | 大学名 | 採用人数 |
|---|---|---|
| 1位 | 慶應義塾大学 | 10名 |
| 2位 | 早稲田大学 | 8名 |
| 3位 | 東京大学 | 5名 |
| 4位 | 京都大学 | 4名 |
| 5位 | 東北大学 | 3名 |
| 5位 | 大阪大学 | 3名 |
| 5位 | 上智大学 | 3名 |
| 8位 | 北海道大学 | 2名 |
| 8位 | 明治大学 | 2名 |
| 10位 | 千葉大学 | 1名 |
| 10位 | 東京学芸大学 | 1名 |
| 10位 | 一橋大学 | 1名 |
| 10位 | 九州大学 | 1名 |
| 10位 | 青山学院大学 | 1名 |
| 10位 | 日本大学 | 1名 |
| 10位 | 明治学院大学 | 1名 |
| 10位 | 関西大学 | 1名 |
上記の採用大学ランキングには、東京一工や早慶・MARCHといった国内の有名難関大学が並びます。
基本的にはいわゆるMARCH以上の大学が並んでいるため、三菱地所には学歴フィルターがある可能性があります。
三菱地所の就職難易度｜最難関企業の一つ
三菱地所は、就活生への人気や難易度を測った以下のランキングにおいてランクインするなど、就活生にとって極めて人気がある、かつ難易度の高い企業であることが伺えます。
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10位ハウテレビジョン26卒人気企業総合ランキング
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3位ONECAREER2026年卒 就職人気企業ランキング（不動産・通信部門）
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19位ONECAREER2026年卒 就職人気企業ランキング（東大・京大部門）
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3位東洋経済入社が難しい有名企業ランキング
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11位
上位校を対象にしたランキングや就職難易度を測るランキングにおいて上位にランクインしていること、採用人数が50名程度であることから、三菱地所の就職難易度は最難関企業の一つという評価になるでしょう。
三菱地所の新卒採用｜
三菱地所の募集職種
三菱地所では以下の職種を募集していました（2024年12月末時点）。
- 主として複雑で高度な判断を要する業務に従事し、国内外全ての事業所に勤務し得る
- 将来的には経営幹部層として、広範かつ高度なマネジメント業務・専門業務を担うことが期待される
尚、2024年12月末時点では2026年入社の募集要項は公開前でしたので、新卒で三菱地所を志望される方は情報の公開を待ちましょう。
三菱地所の求める人物像
三菱地所は、ESG報告の「人的資本」において、三菱地所が人財に求めるものとして以下の5つを挙げています。
運営者：Yuhei新卒で三菱地所を志望する方は、必ずこれら5つの求める人財像を理解した上で、自分自身のアピールポイントを整理できると良いでしょう。
三菱地所の初任給｜新卒1年目は500~550万円
以下が三菱地所の初任給と新卒1年目の年収イメージです。
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大学卒業（学部卒）基本給 305,000円
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大学院卒業（修士・博士）基本給 340,000円
現役社員（2023年度入社・総合職）の方によると、残業によって変動はありますが、基本給が400万円程・ボーナスが100万円程で、新卒1年目は年収が500~550万円程となる見込みのようです。
三菱地所の平均年収｜業界平均の約2.5倍の年収
三菱地所の2024年6月27日提出の有価証券報告書によると、三菱地所の平均年収は「1,273.2万円（40.3歳）」です。
また、dodaが発表した「業種分類別の平均年収ランキング」において、デベロッパーの平均年収は511万円でした。
そのデータと比較すると、三菱地所の平均年収は業界平均の約2.5倍であることが分かります。
三菱地所の福利厚生｜豪華な家賃補助や各種手当
三菱地所の「働く環境・福利厚生」や現役社員の方のインタビューから、三菱地所には以下の福利厚生があることが分かりました。
- 独身寮・社宅
- 住宅取得支援
- 転勤者用社宅
- 転勤帰任者用社宅
- フレックスタイム制度
- リフレッシュ休暇
- 子の看護休暇制度/家族の介護休暇制度
- 育児のため/介護のための短時間勤務制度
- 児者/介護者を対象とする短時間勤務併用 フレックスタイム制度
- 介護休業制度
- ベビーシッター費用助成
- 確定拠出年金
- 企業年金
- 社員持株会
- 資格取得支援
- 語学研修
- 外部プログラム派遣制度
- 社費留学制度
- 海外トレーニー制度
- 共済会
- 各種社会保険
- 積立休暇制度
- 副業制度（新卒2年目より対象）
- 配偶者の転勤等を理由とした休職制度
新卒が注目すべきは独身寮で、品川区（高輪）にある大浴場が完備されている高機能な寮に、新卒5年目まで・約5千円/月で住むことができます。
独身寮を出た後（新卒6年目以降）は、一定期間（役職が付くまで）家賃補助が8万円/月ほど出るとのことです。また、持ち家・賃貸に関わらず家賃補助が出ることが大きな特徴です。
三菱地所の新卒選考フロー | 職種別でシンプルな設計
2024年卒の三菱地所の新卒採用については以下の選考フローで実施されましたが、年度によって変更される可能性はありますので、説明会などで直接情報収集をするようにしてください。
- エントリーシート
- WEBテスト（TG-WEB）
- グループディスカッション（対面）
- 一次面接（オンライン）
- 二次面接（対面）
- 最終面接（対面）
- 内定
まとめ
本記事では、三菱地所の新卒採用について、採用大学や初任給から選考フローまで詳しく解説しました。
特に注目すべきは、業界平均の2.5倍となる平均年収と、充実した福利厚生制度です。
新卒5年目までは月額約5千円で独身寮に入居できるなど、手厚い住宅支援も魅力的な点といえます。
よくある質問
- 三菱地所の海外研修にはどのようなものがある？
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三菱地所は、語学力の習得や異文化理解を目的として１～２ヶ月程度海外へ派遣する海外語学研修や、より実践的な力を身につけることを目的として海外拠点や外部企業の海外拠点において１～２年間の実務経験を積むトレーニー制度を実施しています。また、体系的な経営スキルの習得や、人脈形成等を目的とした海外留学やビジネススクール等への派遣等、さまざまなプログラムを実施しています。
- 三菱地所では、転勤や海外駐在はある？
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あります。総合職の職種説明で、国内外全ての事業所に勤務し得るとの言及があります。勤務地は、国内：札幌、仙台、横浜、東京、名古屋、大阪、広島、福岡など、国外：ニューヨーク、ロンドン、シンガポール、上海、台湾、タイ、ベトナム、インドネシア、オーストラリアなどとの記載があります。
- 三菱地所では、ジョブローテーションはある？
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あります。成長ステージに応じ、ジョブローテーションや職場における組織的な人財育成への取り組みとともに、さまざまな対象層への研修制度を実施しています。
