運営者：Yuhei東急不動産について、採用難易度から初任給等の待遇、さらには就職難易度まで、新卒で東急不動産を志望する就活生が知っておくべき情報の全てをまとめています。
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東急不動産はどんな会社？｜東急グループの総合デベロッパー
住宅不足の時代に自然と都市とが共存する「田園調布」を開発した田園都市株式会社（1918年設立）にルーツを持ち、東急不動産ホールディングスグループの代表企業である東急不動産。
昨今インバウンドの影響もあり、大きな盛り上がりを見せている渋谷エリアを主に開発している同社は、グループ全体で182施設を運営し、約1,810万人もの顧客と接点を持っています。
東急不動産の事業｜不動産関連事業を幅広く手掛ける
東急不動産は、グループ企業と連携しながら、以下10の不動産関連事業を展開しています。
- マンション及び戸建住宅の事業企画・用地買収・商品企画・販売企画・販売マーケティング
- 再開発プロジェクトでのマンション開発及びマンション建替え
- 建設中物件の品質管理及び施工管理
- 新規オフィスビルの事業企画、商品企画、テナントリーシング（法人営業）
- 既存オフィスビルのテナント管理、アセットマネジメント（AM）及びプロパティマネジメント（PM）
- コンストラクションマネジメント（CM）
- 新規商業施設（ショッピングセンター）の事業企画と施設運営
- 飲食・物販店舗のリーシング
- 既存テナント管理
- 太陽光・風力発電施設の開発、運営
- 物流施設の開発、運営
- 会員制リゾートホテルの事業企画・施設計画・販売企画・販売マーケティング
- リゾートホテル・ゴルフ場・スキー場・別荘等施設の運営
- リゾート施設への総合コンサルティング、リゾート施設買収（M&A)、運営受託開発業務、会員権販売営業
- シニア向け住宅の事業企画と施設運営
- 不動産活用のコンサルティング
- アセットソリューション（企業向け資産ソリューションの企画提案）
- 不動産鑑定
- ファンドの組成・運用
- インドネシアでの高級コンドミニアム事業
- 上海でのサービスアパートメント運営業
- パラオ共和国でのリゾート開発
これらの事業の中でも特に我々の生活にとって身近な事業は、住宅事業・商業施設事業の2つでしょう。
住宅事業では分譲マンションブランド「BRANZ（ブランズ）」が、商業施設事業では「Q’s MALL（キューズモール）」が有名です。
また、主要プロジェクトとして就活生が最低限覚えておくべきは以下の2つです。
東急不動産の主要プロジェクト①：東急プラザ原宿「ハラカド」
新しいカルチャーの創造・発信の拠点として、神宮前・渋谷・表参道エリアの中心に位置する東急プラザ原宿「ハラカド」は、2024年4月に開業しました。
クリエイターを育成・支援・共創するプラットフォームや、リアルの価値を最大限に活用する新しい体験型メディアを実装するなど、カルチャー面への仕掛けに富んでいることが特徴的です。
東急不動産の主要プロジェクト②：Shibuya Sakura Stage
「働・遊・住」を兼ね備えた渋谷の新たなランドマークである「Shibuya Sakura Stage」は、渋谷駅周辺再開発におい
て最大級の賃貸面積を誇る大規模オフィスを持ちます。
また、新しく移転したJR「渋谷」駅の新南改札に隣接する立地での居住者・オフィスワーカー向けの商品販売を行ったり、渋谷駅中心地区開発で唯一整備された分譲の住宅である「ブランズ渋谷桜丘」を有するなど、特徴的なプロジェクトです。
また、起業支援施設やインターナショナルスクール、さらには国際医療施設が設置されており、渋谷エリアの更なる国際競争力の強化に寄与しています。
東急不動産の企業理念・行動指針｜グループとして掲げる理念体系
東急不動産を擁する東急不動産ホールディングスグループの理念体系は以下の通りです。
この中でも特に「挑戦」については、以下で触れる東急不動産の求める人物像でも言及されるため、新卒で東急不動産を志望する方は頭に入れておきましょう。
東急不動産の採用人数｜30~40名の採用が続く
以下が東急不動産の過去3年間の採用人数です。
| 年度 | 合計 | 男性 | 女性 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 33 | 20 | 13 |
| 2023年 | 43 | 23 | 20 |
| 2022年 | 33 | 22 | 11 |
東急不動産はここ3年間で30~40名の新卒を採用していることが分かりました。
東急不動産の採用大学｜国内有名難関大からの採用が中心
東急不動産の新卒採用実績のある大学（採用大学）は以下の通りです。
上記の採用大学ランキングには、東京一工や早慶・MARCHといった国内の有名難関大学が並びます。
しかし、PRACAREER運営のさらなる調査の結果、日本大学などの日東駒専レベルからの大学からの就職実績がありましたので、完全にMARCH未満が学歴フィルターではじかれることはないようです。
東急不動産の就職難易度｜非常に高い
東急不動産は、就活生への人気や難易度を測った以下のランキングにおいてランクインするなど、就活生にとって極めて人気がある、かつ難易度の高い企業であることが伺えます。
-
9位ONECAREERワンキャリア 就活人気ランキング 2026年卒（不動産・建設）
-
3位楽天みん就（建設/住宅/不動産）2024年卒 新卒就職人気企業ランキング 業界別ランキング
-
24位東洋経済入社が難しい企業ランキング
-
53位
就職難易度を測るランキングにおいて中位にランクインしていること、採用人数が30名程と新卒を絞っていることから、東急不動産の就職難易度は非常に高いという評価になるでしょう。
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東急不動産の新卒採用｜総合職のみの募集
東急不動産の募集職種
東急不動産は2025年度新卒採用において、以下職種を募集していました（2024年12月末時点）。
- 「住宅」「オフィスビル」「商業施設」「物流」「再生可能エネルギー施設」「シニアレジデンス」「リゾート」「海外」など、多方面な分野におけるプロジェクトの企画・運営に携わる
東急不動産の求める人物像
東急不動産が求める人物像は以下の通りです。
- 事業機会への挑戦（ビジネスへのこだわり）
- 業務改革への挑戦（生産性へのこだわり）
- 新しい業務への挑戦（成長へのこだわり）
- 高い視座（上の階層の役割を担う）
- 広い視野（自部門以外の目線を持つ）
- 強い当事者意識（最後までやりきる）
- 部門を超えた共創（全社への組織貢献）
- 会社を超えた共創（外部リソースの活用）
- 社会課題への意識（倫理観と道徳）
https://www.tokyu-land.co.jp/recruit/graduate/nurturing/
新卒で東急不動産を目指す方は、上記3つのキーワード、チャレンジシップ・オーナーシップ・パートナーシップを念頭に置き、自分自身をどのようにアピールすべきか、戦略的に考えてみましょう。
東急不動産の初任給｜新卒1年目は500~550万円
以下が東急不動産の初任給と新卒1年目の年収イメージです。
-
総合職（院卒）初任給 316,990円
-
総合職（大卒）初任給 300,600円
https://www.tokyu-land.co.jp/recruit/graduate/recruit-info/
現役社員（2023年度入社）の方によると、残業によって変動はありますが、目安として基本給が360万円、ボーナスが160万円で新卒1年目は年収が500~550万円程となる見込みのようです。
東急不動産の平均年収｜業界平均の約2倍の年収
| 会社名 | 平均年収（平均年齢） |
|---|---|
| Openwork | 994万円 |
| OpenMoney | 1,028万円 (32.6歳) |
| エンゲージ会社の評判 | 861万円 (40歳) |
上記のデータから、東急不動産の平均年収は850~1,000万円程であることが分かりました。
また、dodaが発表した「業種分類別の平均年収ランキング」において、デベロッパーの平均年収は511万円でした。
そのデータと比較すると、東急不動産の平均年収は業界平均の約2倍であることが分かります。
参考までにですが、親会社である東急不動産ホールディングスの平均年収は、2024年3月期の有価証券報告書によると、1,113.2万円（42.0歳）でした。
東急不動産の福利厚生｜家賃補助はあるものの…
東急不動産の福利厚生紹介ページと現役社員へのインタビューから分かった、東急不動産の福利厚生は以下の通りです。
- 住宅費補助
- フレックスタイム制度
- テレワーク勤務
- サテライトオフィス
- PCシャットダウン制度
- 出産休暇（産前・産後）
- ウェルカムベビー休暇
- 子の看護休暇
- 介護休暇
- 積立休暇
- 育児休業
- 育児短時間勤務
- 介護休業
- 介護短時間勤務
- 自己都合休職
- 社員持ち株会
- 退職金
- 財形貯蓄
- 資格取得支援
- 自己啓発表彰制度
- 選抜型研修（交流型経営戦略研修、次世代育成等）
- eラーニング
- 結婚休暇
- 施設優待特典（東急ハーヴェストクラブ、ホテルタングラム等）
- 保養所
- 東急共済組合制度
- カフェテリアプラン
- WELBOX
新卒で東急不動産を目指す学生が気になる住宅費補助（家賃手当）は、2万円/月程であるそうで、競合他社と比較すると少し物足りない額となっています。
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東急不動産の新卒選考フロー | インターン経由での選考あり
2025年4月入社対象の東急不動産の新卒採用については以下の選考フローで実施されましたが、年度によって変更される可能性はありますので、説明会などで直接情報収集をするようにしてください。
- インターン経由
- インターン選考
- エントリーシート
- 適性検査（テストセンター）
- 一次面接
- インターンシップ
- 本選考
- エントリーシート
- 二次面接
- 最終面接
- 内定
- インターン選考
- 本選考
- エントリーシート
- 適性検査（テストセンター）
- グループディスカッション
- 一次面接
- 最終面接
さいごに｜PRACAREERを使って東急不動産を目指そう
本記事では、東急不動産の新卒採用について、採用大学や初任給から選考フローまで詳しく解説しました。
日本の顔とも言える渋谷エリアの開発に強みを持ち、様々なコンセプトでまちづくりを展開している同社では、人材に対してチャレンジシップ・オーナーシップ・パートナーシップの3つの要素を求め、高学歴層を中心に、毎年30~40名の学生を採用しています。
家賃補助こそ少ないものの、平均年収は業界の2倍程度、30歳には年収1,000万円を見込めるなど、待遇として魅力的な環境が整っている、就活生から人気の企業です。
東急不動産の内定を掴むためには、同社の求める人物像を理解した上で、ご自身のアピールポイントを正しく伝えていくことが必要であり、その為には面接やグループディスカッション等の練習が欠かせません。
しかし、就活のモチベが維持できない・練習相手がいないといった理由で上手く練習できず、内定のポテンシャルがあっても選考に落ちてしまうこともしばしば…。
PRACAREERはそんな就活生を減らすべく、行動経済学に基づいたモチベーション維持の仕組み「ノルマシステム」と、面接練習相手・就活仲間が見つかる「コミュニティ」で、あなたの内定ポテンシャルを最大限に引き出し、納得内定まで伴走します。
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よくある質問
- 東急不動産にはジョブローテーションがある？
-
あります。東急不動産では、入社～9年目までの間に原則2業2職務以上を経験します。また、3年間同じ業務を経験した場合、優先的に希望部署へ異動ができるFA制度があります。
- 東急不動産の就業時間は？
-
9:30～18:00の7時間半です。
- 東急不動産では、どのように配属が決まる？
-
本人の希望と適性を考慮しながら、新入社員研修最終日に配属が決定します。
